(お買い得のリセール物件情報!)

タイのパタヤの南部、繁華街のウォーキング・ストリートからも徒歩圏内の便利な場所にある、高層の高級コンドミニアム”Unixx South Pattaya”


(動画はデベロッパーの公式動画です。)

物件概要については、以下の公式サイトをご覧下さい。
http://www.unixxcondo.com/2014/

今年完成し、現在引渡しが進んでいる、サウスパタヤで完成している中では唯一の高層コンドミニアムです。
正式な完成を今月に迎え、順次引渡しも進んでおり、居住されている方も増えています。

この本物件の後に同地域では景観条例が施行され、今後は他に高層物件が許可されなくなったため、同地域でオンリーワンの高層物件となっている物件です。
これまで、特にお買い得な物件はウェブでも掲載してきましたが、いずれもすぐに販売が終了するほどの人気の物件です。
最近は正式完成を直前にし、物件の共用設備である大きなプールなども人気を出しており、多く購入されている事から、リセール市場でも外人名義で安い物件はなくなってきました。

そんな中で、今回は2ベッドルームの外人名義、絶景の角部屋のお部屋が、お買い得な価格のリセールで出ましたので、こちらでも掲載をいたします。

Unixxの現状の物件写真は、以下の通りです。

各写真は、クリックしていただくと大きなサイズになります。

unixx01
建物外観、さすがサウスパタヤ唯一の完成している高層コンドミニアムだけあり、存在感があります。
lobby02

lobby01
エントランス・ロビー

pool03

pool01
プール(6階部分)

pool05
プール(6階部分)のリラクゼーションエリアです。

pool06

pool09
プール(グランド)

pool08

pool07
プール(グラウンド)には、ジャグジーやウォータースライダー、ロッククライミング設備などがあります。

fitness02

fitness01
フィットネス(1階)、横にはサウナもあります。

mailbox
メールボックス

meetingroom03
ミーティングルーム

skygarden01
スカイガーデン(41階、ジョムティエンビュー)

skygarden04
スカイガーデン(37階、パタヤベイビュー)

(お部屋の写真)

今回のお部屋は2ベッドルーム、62.5平米の角部屋です。シャワー、トイレも二つずつの間取りです。
以下のリビング、バルコニーからの景色は、北のパタヤベイから西、南を見渡せる絶景のお部屋です!

20160610_154640 (1)

20160610_154708 (1)
リビングルーム、バルコニーからの景色

キッチンと大きなリビングから、毎日このような景色を見ながら生活できる2ベッドルーム。
ご家族でのご利用でも、十分な大きさがあります。
このような希少な角部屋で外国人名義というのは、さらに希少で、新規の在庫はありませんので、リセールでのみご案内が可能なお部屋です。
リセールでのマーケットプライスは、おおよそ700万強バーツ程度という所の、こちらの希少なお部屋。
今回はリセールで、平米あたり約10万バーツの638万バーツで販売します!
さらに購入時の権利移転費用は売り手持ちですから、買い手の方は無料です。
他にも、購入時の費用として、エージェント費用等もAISではタイの相場通り無料です。そのため、諸費用も含めて非常にお買い得なリセール物件です。
他に、土地局で登記される際に、登記費用として物件評価額(ほぼ購入価格程度となります)の1%。
及び電気、水道のメーター設置費用として数千バーツが必要、管理組合の初期費用として数千バーツが必要です。

また、この物件は家具、家電は含みませんので、家具、家電はご自身で購入いただく事が必要です。
(エアコンや給湯器、IHヒーターなど、基本的なもののみは含んでいます)

(尚、日系のエージェントの中には、なぜか買い手に他の費用を請求するエージェントもありますので、このあたりは比較・検討される際に、是非きちんと確認されて下さい。
詳細は以下の過去記事などを御覧下さい。
他でも比べて下さい!)タイで不動産を購入する場合の費用)

購入された後の管理費としては、毎月1平米につき35バーツが必要です。
電気代は電力会社直接契約のため、タイでもっとも安い電気料金となっています。
そのため、初期費用、維持費用ともに非常に手軽なために、非常にオススメの物件です。

人気の物件の、希少な絶景の角部屋のお買い得なリセールですので、本物件も早々に売却成立するものと思います。
御興味があられる方は、担当が付いておられましたら、その担当へ急ぎ御連絡をいただきますようお願いします。
担当がまだおられませんでしたら、以下事務局まで御連絡くださいませ。お部屋の内覧も順次、ご案内をしております。

事務局連絡先メールアドレス
info@asiainvestmentsupport.com


 

イイネ!をしていただければ、お得な物件情報をFacebookでお届け!AIS Facebook
https://www.facebook.com/pages/AIS-Asia-Investment-Support/916557138372783