本物件のご案内は終了しました。

(お買い得のリセール物件情報!)

タイのパタヤの南部、繁華街のウォーキング・ストリートからも徒歩圏内の便利な場所にある、高層の高級コンドミニアム”Unixx South Pattaya”


(動画はデベロッパーの公式動画です。)

物件概要については、以下の公式サイトをご覧下さい。
http://www.unixxcondo.com/2014/

旅行者向けの賃貸に非常に向いた、非常に良い立地にあるリゾート型の高層コンドミニアムです。
AISでの運用も、まだ今月(7月)に正式完成したばかりの物件で、始まったばかりなものの、ローシーズンの現在でも高い稼働率を上げており、良い運用での利回りを上げている物件です。

このUnixxで、東向き、14階、1ベッド(1リビング、1ベッド、1バス、バルコニー付き)、34.5平米、外国人名義のお部屋を、お買い得価格でリセールで出ました!

Unixxは現在、AISでも旅行者向けの賃貸で非常に力を入れている物件です。
Airbnbでの運用等も現状は可能ですが、Airbnbだけでの運用には大きなデメリットがあり、リスクが大きすぎます。
そこでAISでは、非常に旅行者向けの短期賃貸での運用に向いた物件であるUnixxで、AISならではのよりより運用を実現できるようにシステムを構築しつつありますので、今後の展開も期待される物件です。

14階でも、Unixxはサウスパタヤで唯一完成したオンリーワンの高層物件、周りは23m以下、8階建て以下の建物しかなく、今後も景観条例がある限り許可がおりる事もありませんので、眺めは非常に綺麗です。

1ベッドですので、旅行者向けの短期賃貸でも運用しやすいお部屋です。

このお部屋、現在の市場価格はおおよそ2.6M(260万バーツ程度)となります。
(Unixxについては、既に新規物件での外人名義は売り切れていますので、新規の分譲価格というのは設定されていません。そのため、市場価格という表現となります。)
このお部屋は新規で早い段階で売れており、それが一度リセールされて、235万バーツで売買された記録があります。

そのお部屋をなんと!

228万バーツ!で販売します。
市場価格と比べて随分安く、お部屋をご購入いただけるチャンスです!

Unixxで旅行者向け物件を購入する場合、賃料、稼働率ともに部屋の向きや階数では差は大きくなく、このようなお部屋をお得な価格で買えると、運用の際の利回りも非常に高い傾向があります。

加えて売却した際の、売却益の期待についても大きいです。
実際にUnixxのデベロッパーのレイモンランド社はパタヤでも

約築10年となるNorthShore
http://www.northshore-pattaya.com/splash/index.php

約築5年となるNorthPoint
http://www.northpointpattaya.com/

といった実績がありますが、いずれも価格の下落などは起きていません。むしろ、やや上昇しているぐらいです。
それを考えると、Unixxはサウスパタヤの良い立地に、同エリアでオンリーワンの高層物件として作られ完成した物件ですので、このような14階のユニットを激安価格で買っておけば、キャピタルゲインも含めて十分期待できるのではないでしょうか。

AISでは、Unixxは非常に注力している物件ですので、運営をさせていただく部屋数も多くなっており、その運営にも力を入れ、かつコストも落としています。
そのため特にAISでご購入いただいて運用いただける方には、購入されてから売却されるまでの運営も、非常にご安心いただけるようにしています。

現在、ご検討いただいている方には、より詳細なお部屋の写真や動画、そしてUnixxで実際に運用した場合の見込みや、実際の実績の事例等をご案内しています。

宜しければ、パタヤで不動産投資の一つとしてご検討されてはいかがでしょうか。
尚、こちらのお部屋も早期に売れるものと思います。こちらも売り切れ次第、募集終了となりますので、ご検討はお早めにいただけますようお願いします。

Unixxの現状の物件写真は、以下の通りです。

各写真は、クリックしていただくと大きなサイズになります。

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建物外観、さすがサウスパタヤ唯一の完成している高層コンドミニアムだけあり、存在感があります。

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エントランス・ロビー

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プール(6階部分)

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プール(6階部分)のリラクゼーションエリアです。

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プール(グランド)

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プール(グラウンド)には、ジャグジーやウォータースライダー、ロッククライミング設備などがあります。

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フィットネス(1階)、横にはサウナもあります。

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メールボックス

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ミーティングルーム

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スカイガーデン(41階、ジョムティエンビュー)

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スカイガーデン(37階、パタヤベイビュー)

Unixxは先月に正式に完成し、引き渡しが進んでいます。
2016June_transfer_progress
上記は先月の時点でのUnixxの引き渡しの進行状況です。
資料・グラフは引用したものです。
ある程度以上詳しい人にはすぐにわかる通り、グラフの作り方がおかしいですが、これはタイの事ですのでおいておくとして、総ユニット数1210、うち分譲ユニット数1207のうち、6月の時点で487ユニットの引き渡しが進んでおり、順調に引き渡しも進んでいます。

パタヤでのコンドミニアムの引き渡しと登記のされる年間ユニット数は、過去記事の通り、年間で6675ユニット(2015年度)、それと比べても、ユニックスの与えるインパクトは巨大です。
(過去記事、パタヤのコンドミニアムの供給ユニット数と、登記ユニット数の推移)
http://asiainvestmentsupport.com/%E7%8F%BE%E5%9C%B0%E3%81%8B%E3%82%89%E3%81%AE%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3%82%88%E3%82%82%E3%82%84%E3%81%BE%E8%A9%B1/%E3%83%91%E3%82%BF%E3%83%A4%E3%81%B8%E3%81%AE2015%E5%B9%B4%E5%BA%A6%E3%81%AE%E6%96%B0%E8%A6%8F%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%9F%E3%83%8B%E3%82%A2%E3%83%A0%E3%81%AE%E3%83%97%E3%83%AD%E3%82%B8/

(事務局追記)
プレジデントオンラインで、AISのMDが日本の国内不動産業界の一部について書いた記事を7月29日に配信いただきましたが、既にFacebookでイイネが1000を超え、前回記事もイイネが約2500と、大きな反響をいただいています。昨日の30日のプレジデントオンラインでのアクセスラインキングでも1位です。
宜しければ、ご覧いただければ幸甚です。

president online
http://president.jp/articles/-/18560

AIS事務局連絡先メールアドレス
info@asiainvestmentsupport.com


 

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