(本物件の募集は終了しました。)

(お買い得のリセール物件情報!)

タイのパタヤの南部、繁華街のウォーキング・ストリートからも徒歩圏内の便利な場所にある、高層の高級コンドミニアム”Unixx South Pattaya”


(動画はデベロッパーの公式動画です。)

物件概要については、以下の公式サイトをご覧下さい。
http://www.unixxcondo.com/2014/

今年完成し、現在引渡しが進んでいる、サウスパタヤで完成している中では唯一の高層コンドミニアムです。
正式な完成を今月に迎え、既に1210ユニットのうち400以上の引き渡し、権利登記が完了しており、居住されている方も増えています。

この本物件の後に同地域では景観条例が施行され、今後は他に高層物件が許可されなくなったため、同地域でオンリーワンの高層物件となっている物件です。
これまで、特にお買い得な物件はウェブでも掲載してきましたが、いずれもすぐに販売が終了するほどの人気の物件です。
最近は正式完成を直前にし、物件の共用設備である大きなプールなども人気を出しており、多く購入されている事から、リセール市場でも外人名義で安い物件はなくなってきました。

そんなUnixxで、今回、リセールでも数少なくなった、外国人名義で、賃貸でも旅行者向けに高い稼働率で運用しやすいスタジオ、ワンベッドのお買い得リセールが出ました!
スタジオは、パタヤ湾側の26.55平米の大きなサイズのスタジオです。階数は低層階ですが、パタヤ湾が見えるお部屋が198万バーツ!
高層階のワンベッドは南向きですが、高層階の絶景で、34.78平米で258万バーツ!
この価格なら、軽い投資としても、気軽に購入する事ができますし、平米あたり約7.5万バーツ以下の安さで購入できますから、相当にお買い得です。
運用は、別荘として使われながら、使わない期間を短期賃貸で貸し出すようにして運用を委託されるというスタイルを、オススメしています。
これらは、それにあわせた家具、家電の購入まで含めて、すべてAISにお任せいただけます。
日本円が円高、またタイ経済もようやく底をついて、明るい兆しが大きくなっている今、大きなパタヤへの旅行者の需要が取り込める物件の購入はいかがでしょうか?

Unixxの現状の物件写真は、以下の通りです。

各写真は、クリックしていただくと大きなサイズになります。

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建物外観、さすがサウスパタヤ唯一の完成している高層コンドミニアムだけあり、存在感があります。
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エントランス・ロビー

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プール(6階部分)

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プール(6階部分)のリラクゼーションエリアです。

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プール(グランド)

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プール(グラウンド)には、ジャグジーやウォータースライダー、ロッククライミング設備などがあります。

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フィットネス(1階)、横にはサウナもあります。

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メールボックス

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ミーティングルーム

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スカイガーデン(41階、ジョムティエンビュー)

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スカイガーデン(37階、パタヤベイビュー)

今回のお部屋は、このUnixxのお買い得なスタジオ、ワンベッド、外人名義です。
さらに購入時の権利移転費用は売り手持ちですから、買い手の方は無料です。
他にも、購入時の費用として、エージェント費用等もAISではタイの相場通り無料です。そのため、諸費用も含めて非常にお買い得なリセール物件です。
他に、土地局で登記される際に、登記費用として物件評価額(ほぼ購入価格程度となります)の1%。
及び電気、水道のメーター設置費用として数千バーツが必要、管理組合の初期費用として数千バーツが必要です。

(尚、日系のエージェントの中には、なぜか買い手に他の費用を請求するエージェントもありますので、このあたりは比較・検討される際に、是非きちんと確認されて下さい。
詳細は以下の過去記事などを御覧下さい。
他でも比べて下さい!)タイで不動産を購入する場合の費用)

尚、この物件は家具、家電は物件価格には含みませんので、家具、家電は別途購入いただく事が必要です。
(エアコンや給湯器、IHヒーターなど、基本的なもののみは含んでいます)
尚、家具や家電の購入や搬入、使われない期間の賃貸運用等は、AISにすべて委託いただけます。
購入された後の管理費としては、毎月1平米につき35バーツが必要です。
電気代は電力会社直接契約のため、タイでもっとも安い電気料金となっています。
そのため、初期費用、維持費用ともに非常に手軽なために、非常にオススメの物件です。

人気の物件の、希少な絶景の角部屋のお買い得なリセールですので、本物件も早々に売却成立するものと思います。
御興味があられる方は、担当が付いておられましたら、その担当へ急ぎ御連絡をいただきますようお願いします。
担当がまだおられませんでしたら、以下事務局まで御連絡くださいませ。お部屋の内覧も順次、ご案内をしております。

事務局連絡先メールアドレス
info@asiainvestmentsupport.com


 

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