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昨日の以下の記事で御案内した通り、ジョムティエンビーチ等で、数は少ないですが、非常に安い価格での売却情報が出始めています。
http://asiainvestmentsupport.com/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%83%85%E5%A0%B1/%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%83%89%E3%82%B8%E3%83%A7%E3%83%A0%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%A8%E3%83%B3%E3%83%93%E3%83%BC%E3%83%81%E3%81%AE%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%83%89%E3%81%A7%E3%80%81%E5%AE%89/

これについて、上記の昨日の記事を読まれた方から、ジョムティエンでは投げ売りが横行しているのかという印象を持たれたという御連絡をいただいています。そこで、この点について補足する説明を、こちらの公開ウェブサイトにも少し書かせていただきます。

ジョムティエンビーチにおいては現状、ロシア人観光客が使うお金が減少して店舗の売り上げが減少していたり、ビーチに行っても通常なら12月や1月のジョムティエンのビーチであれば、多く見かけるロシア人観光客の数が減っていたり、そのような変化は既に起きています。

しかしながら、これは実際に市場を調査されれば簡単に確認いただける事ですが、ジョムティエンにあるコンドミニアムの賃貸市場においては、現状はハイシーズンの年末年始の時期という事もあり、ロシア人以外の外国人も含めて需要はありますから、賃貸市場の需要そのものが、大きく落ちているという事はありません。
この賃貸市場の状況を考えると、割引率の高いお得な物件を買う事が出来れば、運用収益には回復後も含めて、かなりの期待が出来ます。

しかしながら現状、割引率の高い物件は数が多くはないため、簡単に見つけらる状況にはなっていません。
割引率の高い物件を見つけるには、”早く売りたがっておられる売り手”を見つける事が必要な状況となっており、その意味では調査や判断により投資の結果に大きな差がつく状況にあり、大変面白い市場状況になりつつあります。

以上の通りの状況であり、賃貸市場への影響は現状、大きくは波及していませんので、その点についての説明を補足させていただきます。(これら現状については、現在メディアからも取材をいただいていますので、また詳細は報道されるものと思います。)

割引率の高い物件情報については、早いスピードで売れて情報が無くなっていく状況にありますので、御検討をされている方は、担当者、もしくは以下の事務局にお早めに御連絡下さい。

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