タイのパタヤでは2年ほど前までコンドミニアムバブルとなっており、コンドミニアムの価格は勿論、コンドミニアム向けの土地なども、非常に価格が高騰していました。

しかしここ2年は需要が低迷し、状況は一変しています。
新規のコンドミニアムの建築計画は減り、キャンセルになった物件も出ているほどに、コンドミニアム・バブルがはじけているのです。

実際、パタヤでの広告などを見ていても、2年前は各種コンドミニアムの広告がひしめき合っていましたが、今は大分数が減っています。

しかし、そのようなパタヤのコンドミニアムの販売価格を広告等で見ている限りでは、あまり価格が低下しているように見えません。なぜかというと、広告等に載っているのはAsking Priceという売り手が販売を希望している価格のみですから、価格の下落がわかりにくくなっているのです。

実際には、一時期のバブルがはじけて需要が低迷しているおかげで、一部に非常に安い価格まで交渉できるお買い得なコンドミニアムの物件も出てくるようになっています。
結果として、実際の取引においては価格は低下しており、非常に良い買い時となっています。

そのような状況の中でパタヤの土地も、表面上で見えるAsking Priceはあまり下落はしていませんが、実際には土地も売れなくなっており、今は一部の土地オーナーなどが価格を大きく下げてでも早く売りたいという趣旨で、現地ならではのお買い得な価格の土地の売却も出てきています。そのため土地の価格も実際の取引では低下しており、現地では時折、驚くほどお買い得な土地の売却情報があります。

今回、そのようなお買い得な土地情報の中でも、パタヤの高級住宅地である北パタヤ・ナクルアの、非常に立地も良い土地で、価格がお買い得な土地の売却情報が一つ出てきましたので、こちらでも御案内いたします。2年前の価格の約4割引まで安く買える土地で、これは現地の相場で考えても、非常にお買い得な価格です。

売り手のオーナーの方は早期の売却を希望されていますので、ナクルア周辺で、土地やスモールコンドを購入されたい方などに現在、御案内しています。
御興味あられる方は、担当がおられましたら担当者へ、担当がまだおられませんでしたら、ご紹介者がおられましたらご紹介者から、もしくは以下の事務局へ御連絡をいただければ幸いです。

このような土地への投資は、投資金額としては1億円未満、数千万円単位からでも出来るため、投資金額は比較的手軽です。
しかしながらタイの土地は外国人等は所有できないため、権利を登記するには、土地を所有できるタイ法人を作る等が必要です。
そのため、コンドミニアムよりハードルは高い投資となります。

今年になってパタヤの土地も、実際には価格を交渉で落とせる出物物件が出てきているため、土地なども投資としての魅力が上がってきています。
ここまで安い物件は早期に販売が終了していきますので、ご購入を希望される方は、事前の調査などをされて、買い付けを即座にされる準備もされておき、出物があれば即座に購入できるようにしておくことが必要となりますので、担当と御相談の上で是非、出物情報を有効に活用して買えるように準備をしておいてくださいますようお願いします。

(追伸)
今週掲載しました以下のサウスパタヤのハイライズ・コンドミニアム、Unixxの以下の高層階の物件ですが、既に募集は終了しました。
お問い合わせをいただきました皆様、御連絡いただきまして誠にありがとうございました。
http://asiainvestmentsupport.com/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%83%85%E5%A0%B1/hot-price-%E3%82%B5%E3%82%A6%E3%82%B9%E3%83%91%E3%82%BF%E3%83%A4%E3%81%AEunixx%E9%AB%98%E5%B1%A4%E9%9A%8E%E3%81%AE%E3%81%8A%E8%B2%B7%E3%81%84%E5%BE%97%E3%81%AE%E9%83%A8%E5%B1%8B%EF%BC%81/

事務局連絡先メールアドレス
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